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家有二宝姐弟配,考虑学区换三居,五月签约兴化路,半年乔迁入新居。

之前发过一个买房的帖子,把后续故事再讲一讲。

5月7日零点签了合同,但是没有交订金,当天上午查户口,补定金。

因为要等之前的卖房款做买此房的首付,过户时间留了富余,约定12月31日前交房。由于前房款迟迟没有到位,8月才面签交首付款,9月通知批贷(好惊险恰在公积金改革的前几天),9月20日缴税过户;11月3日腾房(感谢原房主),马上卧室刷墙;11月8日入住,重装厨卫;11月15日领房本、迁户口、申请换身份证一下午完成;12月初厨卫改造完成。

关于黄绿。黄绿是否专业不取决于公司,取决于你的客户经理。建议自己提前做好功课,早想一两步,问出小白问题不丢人,耽误事才难受,各步骤适当跟进,不要大撒把都交给他们,本人绿家卖房抢黄单,黄家买房抢绿单,没遇到配合的问题,为黄绿的职业操守赞一个。

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基础装修。包括全屋墙面;卫生间全改;厨房除瓷砖全拆,重新走管;全屋开关全换,一半改线;过门石压边条窗帘杆之类的小活不计其数…… 就在十里河路边找的师傅,合眼缘,事实证明活干的确实不错,师傅姓冉,擅长因地制宜,价格实惠,重点推荐,有兴趣私信。

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chenxiaohan2233 发表于 2018-12-4 08:20
楼主装前置过滤器了吗?我现在水电已经改完了,才想起来前置过滤器。能不能装上呢?
来不及了,同遗憾

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差点买了跟LZ一样的户型。可以把卧室C打通做客餐厅 ,卧室A分成两个卧室啊。

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主要讲讲装修。房子太小,但是三个卧室全部要用,客厅餐厅二合一还要摆个电视喝个茶,厨房虽小希望把冰箱洗衣机都装进去,卫生间不求干湿分离但是起码上厕所要伸得开腿。

三个卧室三张床,感谢前房主留了个上下铺,孩子很喜欢。卧室睡六七个人没什么问题,来俩老人也不怕,不上图了。墙漆用的立邦,1底2面一组八百多的那款,三组约2700,刷完没味,一周内甲醛测试合格。居然之家超市,保真。
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客厅。之前一个卧室灯的开关在客厅,实墙走石膏线,非承重墙走墙内,改了开关;非承重墙无法挂电视,退而求其次挂在了进门右手边,沙发也从1.5m改成了1.2m,实现了半夜泡茶看世界杯的梦想。宜家鞋柜,不到400块。
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卫生间1.9平。之前是马桶对着门,里面淋浴+台盆。全部拆了重做,马桶内移,下水在现在的台盆下面,做三通连接。第一次买的雨虹防水是假的,在十里河民和兴板材区小店买防水,我也是脑子抽抽了,即刷即漏,又去居然之家买,还是雨虹,一桶728,打开直接刷的那种,质量上乘。老管道是铁的,砂眼很多,师傅经验丰富,防水做的极好;地漏倾角准确,卫生间虽小,洗浴无积水,不外流。

插播一段买东西的广告,买完橱柜他家给我推荐了台盆的卖家;台盆推荐了门的卖家;卖门的大姐带着我挨家转,买瓷砖、吊顶、浴霸、暖气还有一堆配件;再去台盆那家又推荐马桶镜子等等。整体感觉十里河民和兴、民乐市场比我想象的要好得多,价格亲民,有人带着是个原因,后来确实有卖家说,因为是某姐带你来,我也不敢瞎要价啊;自己慕名去的店就跟他讲是谁介绍云云,敢乱报价这一条线的商家都会恨你哦~ 后面介绍产品我再细说,各位自行分辨。
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马桶镜子台盆还有阳台的晾衣架都在民和兴B10买的,老板人特别好,买个底柜480装不下,换了个三角盆还是只收了我底价120,差额全退。旁边B11卖压边条的大姐也很好,实在人。

花洒在民和兴A56,质量不错,物有所值;卫生间门在民乐124,唐姐特别好,带着我挨家走了一下午,一个小暖气片因为要现货跑了好几家,最后在一家无人门店找到了货,货款她代转,才200块,实价。

瓷砖民乐156,说个细节,贴砖后期发现少买了一包,晚上8点打电话沟通,次日上午从库房备货到店,收我20块钱板车级别的运费…… 我个人不好意思多转了15块钱凑个整数,刘美女非要给我退回来,而且要我先收她的15红包她才收我的100转账,很是感慨。

吊顶民和兴B25,厨房卫生间三个小时做好,非常满意。浴霸由吊顶家代购,奥普厂家上门安装,真货,有质保。
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厨房3.9平。拆暖气改位置,因为已经试水完成,冉师傅很是费了一番功夫;上水绕墙接台盆;下水只有一条管道,台盆下水绕墙后与洗衣机下水对接后入管;燃气左右走线分接灶台和热水器,电线插座调整与之相比简直容易得不值一提。最后呈现的就是墙面地面的几根管,实际施工却很是费了一番功夫,再次感谢冉师傅。

橱柜民和兴B73,整个装修过程第一个定的是橱柜,买的所有东西其实都是这家店张经理介绍,人很实在,后期没有任何增项,艾格板材Blum五金,4米地柜+吊柜+通体柜+百叶窗5000块,安装的小哥们手艺更是棒棒哒,非常好,特别满意!
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本人家电行业混迹十年,家电简单罗列,供参考:老板烟灶,主要是尺寸受限;林内燃热,原房主留下的,但是这个品牌实力远大于名气,不错。西门子洗衣机,静音首选。美的空调,性价比高。道尔顿净水器,净水器多说两句,行业水很深,建议选反渗透进口膜的,虽说都是代工可是大品牌的质量还是相对好一些,最重要的是那个进口膜,别看宣传,知乎上做做功课没毛病;不过我选的是超滤,其实也是纠结了很久,实在是不愿意一直喝纯水,宁愿微米级过滤再烧水,费点劲就费点劲吧,还省水省电呢。

先写这些,有兴趣跟帖或私信,平时来的不多,看到就及时回。
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麻雀虽小,五脏俱全。房子很温馨,楼主很有心!大赞!

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楼主装前置过滤器了吗?我现在水电已经改完了,才想起来前置过滤器。能不能装上呢?

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这个户型的我看过,楼下就是三小,有两个卧室都有阳台,视野也好,恭喜楼主

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求问卫生间够四口人用吗?早晚会打架吗?我买的房卫生间也这么点,就为这个一直没打定主意要不要去住呢……

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请问除了刷漆和厨卫以为其他没有大动吗?厨卫改造用了多久呢?

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请问您是入住以后改的厨卫?!还是我理解错了

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