快捷导航
登录 后使用快捷导航
没有帐号?注册

关于西什库一顺位,以链家爱民里的成交量为例,从11年到目前2月底为止,共成交237套,当然还有些其他小区的成交,数量加起来也就爱民里一半略多一点,所以就说一个趋势性的情况。
爱民里,11年到13年,三年共成交40套左右。14年到16年,每年成交40~50套。17年20多套。18年30套。目前在售房源和前些年比少了很多了。
而西什库小学的招生情况,教改以来每年两个班,60多到70多人。18年三个班,88个人,可以理解为一顺位人多而扩召。这几年的生源差不多9成是一顺位的。
以上为基本情况。
可以大致分析出,教改以来一顺位的房源消耗了300套上下(入学己使用,包括但不限于爱民里),这些房子,绝大多数在入学后9年,如果加上入学前的1~3年,会有超过10年的时间不再入市。而17,18年成交的房子数量大幅减少,可以估算出未来一顺位的生源同步减少,而学校年均两个班的招生人数完全超过一顺位生源的人数。
所以如果想从现在开始买房上西什库,未来成为一顺位,入学是没有问题的。

来自: Android客户端

有宏庙一顺的分析吗?
点赞

喜羊狼狼 发表于 2019-3-15 08:53
关于西什库一顺位,以链家爱民里的成交量为例,从11年到目前2月底为止,共成交237套,当然还有些其他小区的
那您分析今年2019入学西什库,一顺位的形势是什么样的呢

来自: iPhone客户端
点赞

一笔潦草 发表于 2019-3-15 10:09
有宏庙一顺的分析吗?
宏庙不用分析 一顺稳上 二顺都收

来自: iPhone客户端
点赞

oyangf 发表于 2019-3-15 12:14
那您分析今年2019入学西什库,一顺位的形势是什么样的呢
最大的风险是学校规模在西城直升校中最小,招生人数少。

来自: Android客户端
点赞

一笔潦草 发表于 2019-3-15 10:09
有宏庙一顺的分析吗?
宏庙没啥分析的,太贵,买的人多不了

来自: Android客户端
点赞

西什库小学高年级要搬到厂桥派出所旁边的西城jw用房那里,老校区会腾出一些班,今后几年可以每年多招1-2个班

来自: iPhone客户端
点赞

rg2020 发表于 2019-3-15 19:52
西什库小学高年级要搬到厂桥派出所旁边的西城jw用房那里,老校区会腾出一些班,今后几年可以每年多招1-2个 ...
西什库18年3个班,19今年几个班

来自: iPhone客户端
点赞

匆_匆_那_年 发表于 2019-3-15 17:54
宏庙没啥分析的,太贵,买的人多不了
不光是这个,房源也确实少

来自: Android客户端
点赞

西什库的帖子,宏庙门儿清。宏庙帖子呢?

来自: iPhone客户端
点赞

西什库的帖子,宏庙门儿清。宏庙帖子呢?

来自: iPhone客户端
点赞

用手机访问本贴: 西什库一顺位
相关推荐

反馈 顶部