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本帖最后由 有猫饼饼 于 2019-9-30 16:02 编辑

准备看双瑞+一中学区房,顶楼不能买吗?
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顶楼的房子有什么优点? 1、价格优惠 我们都知道,在价格上顶楼的房子相对来说要便宜一些,购房者可以花比较少的价钱就买到和其他业主相同的物业服务和配套。 2、相对安静 对于住在顶楼的住户来说,因为楼上没有其他住户,因此不比受到脚步声和家具挪动的声音的影响,相对来说比较安静。 3、采光、通风效果好 顶楼的房子采光和通风效果都是很好的,就算是阴雨天,室内也不会显得特别阴暗,这是相对于其他楼层来说最为明显的 ...
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汤圆妈妈tt 发表于 2019-9-30 14:42
准备看双瑞+一中学区房,顶楼不能买吗?




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看了这么长时间家长帮,楼主应该跟石潭风景都是一起的,还自己发帖,还叫家长们入她们买双瑞加一中买房群,可能冒充家长跟她们一起还有更多,到底有能不能有她们说那么好,请大家监督。我是顶到位了。

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汤圆妈妈tt 发表于 2019-9-30 14:42
准备看双瑞+一中学区房,顶楼不能买吗
不管是不是学区,顶楼的房子都不要买

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顶楼的房子有什么优点?

1、价格优惠

我们都知道,在价格上顶楼的房子相对来说要便宜一些,购房者可以花比较少的价钱就买到和其他业主相同的物业服务和配套。

2、相对安静

对于住在顶楼的住户来说,因为楼上没有其他住户,因此不比受到脚步声和家具挪动的声音的影响,相对来说比较安静。

3、采光、通风效果好

顶楼的房子采光和通风效果都是很好的,就算是阴雨天,室内也不会显得特别阴暗,这是相对于其他楼层来说最为明显的优势。

4、视野开阔

正所谓站得高看得远,顶楼还有一大优点就是视野比较开阔,虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区,但是视野开阔心情舒畅,对视力也好。

顶楼的房子有什么缺点?

1、出行不便

对于住在顶楼的住户来说,由于所处楼层比较高,出行全靠电梯,爬楼梯是非常累的事情,因此如果停电或者出现其他问题导致电梯不能正常运行,就会特别的不便,尤其是对于家里有老人的家庭来说。

2、容易漏水

容易漏水是很多顶楼的房子都存在的问题,而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料,使用一些劣质的防水材料,这样的房屋漏水率自然就增大了。

3、水压不足

因为顶楼的房子所处位置比较高,因此也容易出现水压不足情况,洗漱的时候都需要错开高峰期,不然水压就会很小,因此顶楼住户的用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些,影响居住舒适度。

4、逃生困难

如果住在顶楼的住户家里发生了火灾,所需要的逃离时间往往比其他楼层的住户要长很多。就算楼下的其他住户发生火灾,热气和火势一般往上升,因此顶楼相比其他楼层受到的危害要大。

买顶楼的房子要注意什么?

1、看顶楼设计结构和用材

对于购买顶楼房子的人来说,在买房时要注意看看顶楼的设结构和用材,购房者可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。如果屋顶并非坡状而是平顶,购房者就要特别注意房屋的隔热情况了,判断的方式主要为目测。

2、看雨后的渗水和排水

如果购房者要购买顶楼的房子,那么最好是在雨后再去看一次房子,如果顶楼房屋的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密,都有可能导致顶楼房屋渗水。

以上就是关于顶楼的房子有什么优点,买顶楼的房子要注意什么的相关内容,其实不管是什么样的房子都存在一些优点和缺点的,对于应该购买什么样的房子,购房者要根据自己的需求和实际情况来看,不要因为贪图一时的便宜而选到了存在问题的房子。
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cpaxufeng + 5 内什么,我懂你

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汤圆妈妈tt 发表于 2019-9-30 14:42
准备看双瑞+一中学区房,顶楼不能买吗?




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顶楼价格便宜,当然能买。以后可以出租,租金不低。

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家长3010181008 发表于 2019-10-2 07:51
买的瑞北吗
不是  南师附小

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普通帖
2#
无效楼层,该帖已经被删除

顶楼买的便宜到时候卖的也便宜,还更难卖

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家长3010181008 发表于 2019-9-30 15:30
不管是不是学区,顶楼的房子都不要买

好吧,多谢
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石潭风景 发表于 2019-10-1 07:56
顶楼价格便宜,当然能买。以后可以出租,租金不低。
学区房地段都很好,租金高。

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兰派三叔 发表于 2019-9-30 15:33
顶楼的房子有什么优点?

1、价格优惠

我们都知道,在价格上顶楼的房子相对来说要便宜一些,购房者可以花 ...
说的太对了

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石潭风景 发表于 2019-10-1 07:56
顶楼价格便宜,当然能买。以后可以出租,租金不低。
顶楼老人爬上爬下太累了,除非年轻人自己带娃,不然住的真不舒服

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提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

汤圆妈妈tt 发表于 2019-9-30 14:42
准备看双瑞+一中学区房,顶楼不能买吗?




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没有买顶楼  后来买了二楼  因为要老人接  楼层高爬不动。即使有电梯也不想买顶楼

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sallywyt 发表于 2019-10-2 06:51
没有买顶楼  后来买了二楼  因为要老人接  楼层高爬不动。即使有电梯也不想买顶楼
买的瑞北吗

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本帖最后由 石潭风景 于 2019-11-3 18:54 编辑
家长4395236826 发表于 2019-10-3 00:55
看了这么长时间家长帮,楼主应该跟石潭风景都是一起的,还自己发帖,还叫家长们入她们买双瑞加一中买房群,

造谣无底线,小人一个

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