21年小学西湖区买房

说起来也是鸡娃的比较晚，明年上小学，纠结买西湖区哪边好？
1.星洲小学加翠苑文华初中  星洲肯定上不了了，听说星洲调剂到竞舟小学，不知道是不是以后能不能读哪里的，那是不是这样的组合也不错？
2.竞舟小学加十五中西溪  目前看的房子基本都在这，也看了几套，一般般吧，就是听说十五中西溪初中没有翠苑文华和嘉绿苑好？
3.翠苑文化小学加初中，不过听说翠苑文华小学没有上面两个好，而且现在爆表，需要调剂到翠苑一小，不过优势是周边价格好像比较便宜。 实在想不好，请各位大神发表下意见！个人想买大套的房子，600万以内

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Acidovorax 发表于 2020-8-5 08:25
1.后面两年已经爆表
2.我在紫金港中学教书的朋友说他们的尖子生并非来自学紫，而是来自政苑小学
3.你们怎么

政苑小学真的很一般，肯定是不如翠苑文华小学的，跟竞舟没法比了，文一街的分校没一个好的。紫荆港中学更惨，还王炸组合？今年中考前三只有一个，最高分530。。。今年翠苑本部和西溪中学都还行，西溪中学最高分549，翠苑本部也有540+的。
紫荆港最大的优势就是有一堆中介在吹。。。

Acidovorax 发表于 2020-8-4 22:29
600万可以买学军紫金港+紫金港中学了，仅次于学军+13中的王炸组合，不过只能买小房子，或者政苑小学+紫金港

学军+13中后面，有学军+文三。有采一分+新城实验，有胜利实验+杭中，胜利新城+杭中。有行知，文一+13中，胜利本+开元。等等等等。学军紫小不错，港中不算渣中，但你把他排十三中之后真的好吗？

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家长3057189569 发表于 2020-8-4 22:55
我不想打击你，政苑小学真的存在感很一般的。现在多了紫金府，还是没爆表。因为买政苑小区主要是交通不错，

1.后面两年已经爆表
2.我在紫金港中学教书的朋友说他们的尖子生并非来自学紫，而是来自政苑小学
3.你们怎么来评判小学好不好，小学根本不会比成绩
4.事实上政苑每年进杭外的人数按比例并不比学紫甚至学军本部差

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Acidovorax 发表于 2020-8-4 22:29
600万可以买学军紫金港+紫金港中学了，仅次于学军+13中的王炸组合，不过只能买小房子，或者政苑小学+紫金港

仅次于学军加十三中的王炸组合目前看应该还轮不到学紫加紫金港。。

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星洲小学有爆表么？

最多1和2选择一下吧，3就不在一个等级上了

家长3429910395 发表于 2020-8-2 15:02
说起来也是鸡娃的比较晚，明年上小学，纠结买西湖区哪边好？
1.星洲小学加翠苑文华初中  星洲肯定上不了了 ...

翠苑文华首先排除，普通菜小水平。十五中西溪成绩最近几年成绩还不错，不比嘉绿苑差。

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十五中和嘉绿苑初中，在杭州三十四十名的样子吧。

这个级别的学校好一点差一点也就那么回事了。

荆棘鸟1991 发表于 2020-8-3 14:48
今年嘉绿苑重高翻倍，如果说2018年嘉绿苑是13个，19年和18年又差不多的话，那么今年是26个，很不错了，毕竟

十三中今年10%的重高率，而随便什么菜中的中介都张口20的前三率，20的重高率。

十三中的中介怎么还不出来以正视听？

星洲不一定上不了吧，好像没爆表。

荆棘鸟1991 发表于 2020-8-3 17:49
如果文鼎苑8万的房价都撑不起20%重高，那真的要完蛋了。19年紫金港的中考成绩有，你自己找。

紫荆港真是纯吹出来的，8万的房价。。。。听说今年中考没考过西溪中学，被忽悠的家长真是可怜。

jzb2856739012 发表于 2020-8-3 18:03
星洲不一定上不了吧，好像没爆表。

今年的调剂还没出来，有消息吗

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荆棘鸟1991 发表于 2020-8-3 17:46
十三中怎么可能10%重高？编也要编的好一点吧。18年的成绩数据都有的，可查。

今年是2020年了，十三中不含保送的前12录取67人，你说重高率是多少？

荆棘鸟1991 发表于 2020-8-3 21:06
这又不是官方数据，育才前三数据是20%，一非子也只查出来13%，你去看看公益的，一非子查出的前三人数37个，

可能有个别误差，但是总体上不会差多少。

差距主要是一叶子是的录取名单，而学校给的是上线名额，两者之间天然就会有差距。
此外就是挂学籍的事情。导致部分学生被重复计算。

杭二线540分，这个分数各个学校公布出来的上线人数起码500+，可杭二才录取了200多人。

家长3429910395 发表于 2020-8-2 15:02
说起来也是鸡娃的比较晚，明年上小学，纠结买西湖区哪边好？
1.星洲小学加翠苑文华初中  星洲肯定上不了了 ...

行知+十三中是不是也是不错的啊？我家也是明年上小学，还在纠结中

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jzb3650816849 发表于 2020-8-4 06:14
行知+十三中是不是也是不错的啊？我家也是明年上小学，还在纠结中

是不错，不过行知的价格比较高

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家长3429910395 发表于 2020-8-2 15:02
说起来也是鸡娃的比较晚，明年上小学，纠结买西湖区哪边好？
1.星洲小学加翠苑文华初中  星洲肯定上不了了 ...

楼主，今年星洲说是一表全收，可以搏一把，万一来得及呢，毕竟还有竟舟托底，而且初中是双向选择以往的政策，文华或者十五中

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家长3117638684 发表于 2020-8-4 06:50
楼主，今年星洲说是一表全收，可以搏一把，万一来得及呢，毕竟还有竟舟托底，而且初中是双向选择以往的政策

关键是竞舟也被红色警示了，很可能调剂不了

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家长4154990212 发表于 2020-8-4 07:14
关键是竞舟也被红色警示了，很可能调剂不了

红色也不准的，有一部分人会参加摇号的，今年星洲也是红色结果也是一表都收了，早点落户就机会多一些，当然未必要星洲就是学区房的事情得尽快做决定了

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荆棘鸟1991 发表于 2020-8-4 08:17
你也太看得起借读生了，一般借读生都是可招可不招的那批，要不就是家长有门路有钱的那种，经过20-30场排位 ...

在文澜上学而不在文澜学籍的就有100多人。。。这里面至少一小半是可以上前三的。

荆棘鸟1991 发表于 2020-8-4 09:42
那也就文澜一个而已，这批人后来应该放在余杭区的那个蔚蓝了。

蔚蓝大部分也是有学籍的，无学籍的不多，一年也就不到10个。
这100多个没学籍的都是文澜本部的。

jzb2856739012 发表于 2020-8-3 18:03
星洲不一定上不了吧，好像没爆表。

星洲今年一表全收。我有个朋友家小孩落户不到五个月都收了。

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荆棘鸟1991 发表于 2020-8-4 09:52
紫荆港小学去蔚蓝借读的都不止10个了吧，我的意思就是文澜把以前的借读生直接给了蔚蓝，不然单凭蔚蓝的号 ...

碰瓷碰的真专业啊。。。

几个江河日下的破学校吹上天了。。。

等过几年蔚蓝爆发洪荒之力的时候，到时候您是一定会宣称全靠原本要读这几个学校的生源给抬起来的。

大家都想想清楚，就算这地方的生源真的像中介吹嘘的那般好，但是他们都想读别的地方的学校，这到底是为什么。。。

荆棘鸟1991 发表于 2020-8-4 14:51
首先因为保送不太公平，今年十三中把素质综合分下调到3%，所以新初一有上千人，去摇公益的人也不是很多， ...

蔚蓝的洪荒之力是24，25，26，27，28连续5年爆发，不要说就两个班，两个班比前三人数说不定都可以打趴下1000人的十三中。

我不是吹嘘菜小又吹嘘文澜蔚蓝，吹这些有什么用？
是在踩那些拼命忽悠的中介。

荆棘鸟1991 发表于 2020-8-4 16:04
这是十四中的，也没有启正，建兰才是民办特长生大户，大部分是公办，这里保实又有3个特长生，翠苑也有2个 ...

我说的启正艺术类不错，拿建兰说什么大户？ 建兰有一个艺术类的特长生了？

中学生外文，演讲，配音，健美操的竞赛了解一下？

启正自招生里还有一个街舞世界冠军，拿了安踏的代言合同的。这么了解杭州的学校，就说说还有哪个学校的艺术生能拿代言的？

家长3429910395 发表于 2020-8-2 15:02
说起来也是鸡娃的比较晚，明年上小学，纠结买西湖区哪边好？
1.星洲小学加翠苑文华初中  星洲肯定上不了了 ...

保小申花校区也是不错的选择吧

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家长3429910395 发表于 2020-8-2 15:02
说起来也是鸡娃的比较晚，明年上小学，纠结买西湖区哪边好？
1.星洲小学加翠苑文华初中  星洲肯定上不了了 ...

这个预算可以选行知+十三中，行知一直没爆表，时间上应该来得及的

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家长3429910395 发表于 2020-8-2 15:02
说起来也是鸡娃的比较晚，明年上小学，纠结买西湖区哪边好？
1.星洲小学加翠苑文华初中  星洲肯定上不了了 ...

600万可以买学军紫金港+紫金港中学了，仅次于学军+13中的王炸组合，不过只能买小房子，或者政苑小学+紫金港中学，政苑，紫金文苑，上郡的大房子，紫金府90方三房
我个人比较看好紫金港中学，学紫买不起，买了政苑小学，去年学军求智的副校长过来当了校长，未来值得期待，虽然明年是红色的，但政苑小学从来没调剂过，比你上面说的竞舟和文华要好，我也关注了竞舟学区房很久，公民同招之后对竞舟不利好

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Acidovorax 发表于 2020-8-4 22:29
600万可以买学军紫金港+紫金港中学了，仅次于学军+13中的王炸组合，不过只能买小房子，或者政苑小学+紫金港

我不想打击你，政苑小学真的存在感很一般的。现在多了紫金府，还是没爆表。因为买政苑小区主要是交通不错，房子不算太老。适合自住。并非冲着学区去的。哪怕以后紫金港中学真崛起了，主要还得靠学紫的生源。你政苑区和学紫抢分配生名额？

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Acidovorax 发表于 2020-8-4 22:29
600万可以买学军紫金港+紫金港中学了，仅次于学军+13中的王炸组合，不过只能买小房子，或者政苑小学+紫金港

政苑小学什么时候比竞舟与文华好了？倒是西溪中学今年全方位比紫金港中学略好一些。从最高分上，总上线比率上，甚至特长生，国际班。

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家长3429910395 发表于 2020-8-4 06:44
是不错，不过行知的价格比较高

也在考虑采荷三小+十三中，不知道这两个组合哪个更好

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shuanger144 发表于 2020-8-4 23:37
政苑小学什么时候比竞舟与文华好了？倒是西溪中学今年全方位比紫金港中学略好一些。从最高分上，总上线比率

竞舟不差，但对应的初中离房子有两公里远，这是硬伤，竞舟学区房在这几年没怎么涨

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Acidovorax 发表于 2020-8-4 22:29
600万可以买学军紫金港+紫金港中学了，仅次于学军+13中的王炸组合，不过只能买小房子，或者政苑小学+紫金港

楼主，中介的话可以借鉴，但还是要自己判断。
在这个论坛里两年，借鉴了中介的推荐，跟老师打听和在读的家长打听之后才买了政苑小学，我觉得是目前杭州性价比比较高的学区房了，我买的时候西城年华还有很多户型可以挑，价格也还好，但是考虑到三年后公办初中可能的变化，选择了政苑，浙大旁边，政府分房，紫金府这样的新小区，生源肯定不会差

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荆棘鸟1991 发表于 2020-8-5 08:57
2018年紫荆港杭外6进1，2019年学军本部杭外5进1，饮马井，文龙巷，九莲，文理这种倒是100%录取的，特别是 ...

你这个思维方式让人着急

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Acidovorax 发表于 2020-8-5 08:27
竞舟不差，但对应的初中离房子有两公里远，这是硬伤，竞舟学区房在这几年没怎么涨

去年6月之前，这个地方都是吹竞舟的。我才说如果二胎不念民。申花保小性价比极好。但这一年多来，情况又变了。尤其今年中考后，申花保小黑马变白马了。
那么反过来竞舟就有性价比了。先把幼儿园与小学9年搞定再说。后面有能力再换初中的，没能力直升公办初中在西湖区虽然中偏下。放拱墅区江干区就妥妥的强公办了。

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jzb2856739012 发表于 2020-8-5 16:48
政苑小学真的很一般，肯定是不如翠苑文华小学的，跟竞舟没法比了，文一街的分校没一个好的。紫荆港中学更

1.个别高分不代表学校成绩，你这样的认知说明你不是家长也不是教师，最有可能是中介
2.公民同招，能不能比看三年后

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Acidovorax 发表于 2020-8-5 17:51
1.个别高分不代表学校成绩，你这样的认知说明你不是家长也不是教师，最有可能是中介
2.公民同招，能不能比 ...

反正你都买好了，何必在去与别人争辩呢。不可能再去卖掉啊。不如抓紧鸡娃。其实学校再好，自己孩子不争气也没用啊。关键自己孩子好才是硬道理。

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家长3057189569 发表于 2020-8-5 18:03
反正你都买好了，何必在去与别人争辩呢。不可能再去卖掉啊。不如抓紧鸡娃。其实学校再好，自己孩子不争气也

你说的很有道理，中介胡说八道拉低小区房价，看不下去了

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家长3117638684 发表于 2020-8-4 07:16
红色也不准的，有一部分人会参加摇号的，今年星洲也是红色结果也是一表都收了，早点落户就机会多一些，当然

今年星洲确定一表全收吗？为什么我想买星洲，中介都说要落户2年以上，劝我不要买。说今年其实星洲是调剂的

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家长3429910395 发表于 2020-8-5 21:26
今年星洲确定一表全收吗？为什么我想买星洲，中介都说要落户2年以上，劝我不要买。说今年其实星洲是调剂的

星洲今年消息一直没出来我不确定，我是星洲同学区置换，中介和我说今年一表全收了，今年买的今年就能读。您是2几年入学

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家长3117638684 发表于 2020-8-5 21:29
星洲今年消息一直没出来我不确定，我是星洲同学区置换，中介和我说今年一表全收了，今年买的今年就能读。您

我是明年读

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家长3117638684 发表于 2020-8-4 06:50
楼主，今年星洲说是一表全收，可以搏一把，万一来得及呢，毕竟还有竟舟托底，而且初中是双向选择以往的政策

你是同一个学区置换吗？

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家长3429910395 发表于 2020-8-5 21:45
我是明年读

嗯嗯你再关注下，我觉得23年会比较紧张些因为二胎放开了，不是太确定。我是因为得知今年一表全收了所以才想说置换下正好碰上了合适的

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Acidovorax 发表于 2020-8-5 08:27
竞舟不差，但对应的初中离房子有两公里远，这是硬伤，竞舟学区房在这几年没怎么涨

竞舟已经脱离求是了，所以房价没涨价

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家长3429910395 发表于 2020-8-2 15:02
说起来也是鸡娃的比较晚，明年上小学，纠结买西湖区哪边好？
1.星洲小学加翠苑文华初中  星洲肯定上不了了 ...

保俶塔呢？

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家长3429910395 发表于 2020-8-2 15:02
说起来也是鸡娃的比较晚，明年上小学，纠结买西湖区哪边好？
1.星洲小学加翠苑文华初中  星洲肯定上不了了 ...

求大家，指引，2024上学，买个能住总价再400以内的，学校选哪个呢？请帮我也考虑一下，对口初中怎么样，星洲小学，胜利，天长，竞州，文一，或者大家推荐一下，谢谢

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家长3069404780 发表于 2020-8-23 09:26
求大家，指引，2024上学，买个能住总价再400以内的，学校选哪个呢？请帮我也考虑一下，对口初中怎么样，星 ...

请大家帮忙考虑一下，将来房子哪个小学更保值

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家长3069404780 发表于 2020-8-23 09:26
求大家，指引，2024上学，买个能住总价再400以内的，学校选哪个呢？请帮我也考虑一下，对口初中怎么样，星 ...

初中是文一最好，小学略差，其他小学初中都差不多。不过貌似文一 天长 星洲400万内都买不到能住的房子。所以，胜利和竞舟看看吧。。。。

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家长4154990212 发表于 2020-8-23 09:38
初中是文一最好，小学略差，其他小学初中都差不多。不过貌似文一 天长 星洲400万内都买不到能住的房子。所 ...

胜利和竞州学校没有星洲好吧？

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