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小学四年级 0 发私信 2020-9-15 09:24   查看: 3488   回复: 13

最近和老公在看学区房,发现刚打算结婚的时候买房,影响房子价格因素是:房子位置、大小、房子质量开发商、小区环境、是否有涨幅等等,这几天学区房看下来,影响学区房的价格更多是离学校的远近、房子的新旧基本不影响价格、有时候无法理解的是这个小区其他孩子的学生成绩也会影响房子的价格,同样的两个小区,房子大小,位置什么的都差不多,价格因此差出去好多。。。。我不知道大家是如何看待这个事情的,几套房子看下来价格差距还挺大的,也想要了解一下你们家的学区房当初花了多少钱,最好可以讲一下大概位置和面积等实际影响价格因素

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高中二年级 177 发私信

2020-9-15 10:46 显示全部楼层

位置:初中可以自己骑自行车,1-2公里范围内都可以;小学看是谁接送,公交车方便也是可以的啊,我看很多老人都是带着孩子做公交车走的。干嘛花多钱搞那么近,不值当!
面积:肯定越适中越好,看自己的要求和经济能力。买个两房的,一个卧室自己住,一个卧室以后孩子独立可以住。太小住着不方便,太大后面要换房很麻烦。
还有一种是买个超小的,不住,就占个学位。然后在不是优质学区的地方买大些居住环境好的房子,交通方便,接送孩子方便。
问买学区房花了多少钱?这个很奇怪,学区不同,面积不同,小区不同,每个时期房价不同,这个怎么说啊?这个问中介就知道现行价格了。
再说,花出去多少钱,也和个人经济能力有关啊!有些人买房子不用思考,有些人确要盘算很久。
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小学四年级 0 发私信

2020-9-15 09:28 显示全部楼层

那些房屋中介炒房价格就是这么炒起来的
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小学六年级 0 发私信

2020-9-15 14:15 显示全部楼层

加油的小鱼 发表于 2020-9-15 10:46
位置:初中可以自己骑自行车,1-2公里范围内都可以;小学看是谁接送,公交车方便也是可以的啊,我看很多老 ...
想说的楼上说完了

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大学一年级 2596 发私信

2020-9-15 14:20 显示全部楼层

yiimeja 发表于 2020-9-15 09:24
最近和老公在看学区房,发现刚打算结婚的时候买房,影响房子价格因素是:房子位置、大小、房子质量开发商、
新旧还是影响价格的 只不过不是重点而已
说实话我建议不要问当初花了多少钱
知道了后买吧 心里不爽。
不买吧,又不能因为自己心里不爽 耽误孩子。

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初中一年级 2585 发私信

2020-9-15 15:29 显示全部楼层

小三房,二胎、老人都能住,房子要新一点,毕竟要住近十年,租房要经常搬家啥的太烦了,必须双学区,700万左右,比较合理。
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大学二年级 3 发私信

2020-9-15 15:41 显示全部楼层

赶上了最后一班车。。。15年初买的
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小学一年级 34 发私信

2020-9-15 16:15 显示全部楼层

helloygy 发表于 2020-9-15 15:29
小三房,二胎、老人都能住,房子要新一点,毕竟要住近十年,租房要经常搬家啥的太烦了,必须双学区,700万 ...
言之有理!

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小学三年级 27 发私信

2020-9-15 18:29 显示全部楼层

yiimeja 发表于 2020-9-15 09:24
最近和老公在看学区房,发现刚打算结婚的时候买房,影响房子价格因素是:房子位置、大小、房子质量开发商、
看了百来套的的飘过,小区环境 楼层 户型非常影响,房龄85前的会有点影响

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初中二年级 219 发私信

2020-9-15 19:56 显示全部楼层

summer_H 发表于 2020-9-15 18:29
看了百来套的的飘过,小区环境 楼层 户型非常影响,房龄85前的会有点影响
看了那么多套好好奇您最后买的哪

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幼儿园大班 0 发私信

2020-9-16 09:21 显示全部楼层

看学区,看大小,看小区新旧程度吧,包括个人接受能力
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初中二年级 0 发私信

2020-9-16 09:57 显示全部楼层

14年200万买的河西
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小学五年级 0 发私信

2020-9-16 13:18 显示全部楼层

yiimeja 发表于 2020-9-15 09:24
最近和老公在看学区房,发现刚打算结婚的时候买房,影响房子价格因素是:房子位置、大小、房子质量开发商、
买很久了,买时候不知道是学区,当时都择校吧! 现在打算上民办,实在上不去再保底学区了

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小学三年级 27 发私信

2020-9-17 07:28 显示全部楼层

卷舒开荷任天真 发表于 2020-9-15 19:56
看了那么多套好好奇您最后买的哪
最后买了南师的小三房,考虑工作地点和居住空间,毕竟南师单价相对低

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