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小学一年级 1 发私信 2020-9-16 12:46   查看: 3443   回复: 25

北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招

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高中一年级 523 发私信

2020-9-16 13:36 显示全部楼层

luck22 发表于 2020-9-16 12:46
北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招
先选好人,一开始就告诉他,中介费一分不砍,把最好的房源、最完整的信息给我。

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小学六年级 0 发私信

2020-9-16 19:55 显示全部楼层

luck22 发表于 2020-9-16 12:46
北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招
第一次看房前就说好多少点,不同意就换家店。现在北京中介门店多如牛毛。

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研究生二年级 12498 发私信

2020-9-17 18:17 显示全部楼层

luck22 发表于 2020-9-16 12:46
北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招
找爱吃桃儿,他说可以把中介费谈到2.3-4

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小学六年级 132 发私信

2020-9-16 13:02 显示全部楼层

luck22 发表于 2020-9-16 12:46
北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招
没得谈
两家老板都有约定,价格必须垄断,其他可以竞争

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小学四年级 16 发私信

2020-9-16 22:15 显示全部楼层

goooday 发表于 2020-9-16 15:49
不过不嫌麻烦可以找偏远地区的店面,带看热门学区房,价格有的商量。不过你想一下,每次看房都得偏远中介千
千万别这样,一手信息都是小区楼下的门店最先知道,有些好房源真的是,还没等挂出来就有中介私下找客户推了。房价才是大头,为了省0.1-0.2%的中介费,只能买别人挑剩下的房子

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初中二年级 133 发私信

2020-9-17 12:08 显示全部楼层

luck22 发表于 2020-9-16 12:46
北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招
前面问过望京那边黄中介 能到1.5%

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小学六年级 9 发私信

2020-9-17 17:18 显示全部楼层

luck22 发表于 2020-9-16 12:46
北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招
自己把握大就找小中介

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小学六年级 132 发私信

2020-9-16 13:05 显示全部楼层

庐山如琴湖 发表于 2020-9-16 13:02
没得谈
两家老板都有约定,价格必须垄断,其他可以竞争
在店长的权利范围内哀求一个1‰或2‰,有些希望

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初中一年级 158 发私信

2020-9-16 15:49 显示全部楼层

不过不嫌麻烦可以找偏远地区的店面,带看热门学区房,价格有的商量。不过你想一下,每次看房都得偏远中介千里迢迢到学区的店面拿钥匙陪你转一圈再千里迢迢回去。。。。。。。
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高中一年级 232 发私信

2020-9-16 20:57 显示全部楼层

luck22 发表于 2020-9-16 12:46
北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招
版内搜搜,印象中讨论过

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高中一年级 523 发私信

2020-9-16 21:47 显示全部楼层

luck22 发表于 2020-9-16 12:46
北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招
要我就找房源维护人所在门店(一般是最近,消息最快,除了线上内网登记信息外掌握线下细节更多)的店长或销冠。说的直白点,好房子少,抢的人多,万一几家抢着谈,至少能保证你最快得信儿最快到现场。
中介能提供的是系统性的服务,要是仅仅当做房源提供者来使,其它附加值都不开发,那当然会觉得贵。这种思路错得离谱。

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小学二年级 0 发私信

2020-9-17 10:17 显示全部楼层

luck22 发表于 2020-9-16 12:46
北京黄绿中介 ,各位都能谈到几个点,如何谈的,请支招
绿中介是LJ?黄中介是哪个?

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初中一年级 158 发私信

2020-9-17 12:51 显示全部楼层

jzb2720872833 发表于 2020-9-17 10:17
绿中介是LJ?黄中介是哪个?

LJ隔壁那个,北京第二大中介
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小学一年级 0 发私信

2020-9-17 14:34 显示全部楼层

youruther 发表于 2020-9-16 19:55
第一次看房前就说好多少点,不同意就换家店。现在北京中介门店多如牛毛。
真鸡贼啊 厉害

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