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小学五年级 0 发私信 2020-11-7 09:29   查看: 2031   回复: 28

一,明珠选择理由,一位选择明珠家长的自白!



一位选择明珠家长的自白



娃今年就要升中班了,我们也最终拿定主意,买了明珠房子。为什么在初中学区政策出来后还买了很多人不看好的单学区呢?今天和大家分享下我们做这个选择后面的思考给大家参考:

资金:

内环老破小可以首付五成,现金压力小。后疫情时代变数太多,尽量保持充足的现金流才安全。

一室户房价低,但是出租租金可观,30平的小房子装修好的能租5000,挂出去三天就被定掉了,妥妥减少了我一半的房贷压力。

相对于双学区的房子,明珠B学区溢价小,在学区政策不确定的情况下,风险系数最小。



地段:

靠近世纪大道轨交2469,地段绝佳,这种房子即使没有学区加持也不愁租不愁卖。

即使划片摇号,附近也只有浦明师范,我觉得没什么好担心的。



学区:

明珠公办第一,无可争议。一所全是地段生的学校能有这么辉煌的成绩,甚至超过跟筛选生源大笔学费的民办,全上海还能找到性价比更高的吗?

明珠的鸡血传言很多,但是我不介意小孩吃苦。现在的孩子吃穿不愁,也就是学习上要花点功夫,早点端正心态对以后的成长有好处。当然我和队友也有过讨论,我们希望他能进一个要求严格的学校接受教育,但是我们不会对成绩很执着。学习是终身的,学习也是看天分的,我们家娃挺聪明的,但是也明显不是天才那一组的,所以我们的目标就是希望他能养成良好的学习习惯,在良好的学习氛围中接受熏陶(早点接受点打击也好),端正心态,扎扎实实打好基础,成绩什么的我们要跟自己比,不跟牛蛙拼!

对口初中东昌南其实看数据也不差。这几年如果初中起来了那我就赚到了,如果维持现状我也可以上(反正名额分配到校嘛未必是坏事),如果变差了或者我的要求提高了我可以卖房再买,我不介意过几年多出一次交易费买到确定的好初中。相反,双学区的学校,高价买进后如果初中没落, 再买卖就要承受学区溢价的损失。

不像大部分好学校有严格的落户时间要求,明珠现在落户年限几乎没有要求,方便操作,买卖自由,可以减少买家持有风险和持有成本。

明珠置业经理微信15225306226,最新入学政策,房源精耕,费用好谈!

二,入学问题,浦东这边入学不看学籍,只看户籍的,人户一致即可。



明珠这边目前没有落户年限要求,只有一个五年一孩政策,

2020明珠A和B两个校区均有扩招,明珠A校今年扩招8个班。明珠B校扩招至10个班,分崂山路,浦电路两个校区。

2020人户一致全部入学,包括去年刚落户的,没有被统筹的情况。当然条件允许,越早落户越稳妥。对于入学来说,明珠这边还是比较宽松的,买这边房子不用担心会读不上的问题!

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小学五年级 0 发私信

2020-11-8 01:31 显示全部楼层

浦东学区攻略 发表于 2020-11-7 09:29
一,明珠选择理由,一位选择明珠家长的自白!



一位选择明珠家长的自白



娃今年就要升中班了,我们也最


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2020-11-8 12:59 显示全部楼层

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2020-11-8 16:46 显示全部楼层

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2020-11-9 13:35 显示全部楼层

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2020-11-9 18:21 显示全部楼层

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2020-11-9 22:18 显示全部楼层

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2020-11-10 09:14 显示全部楼层

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2020-11-11 15:10 显示全部楼层

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2020-11-12 14:58 显示全部楼层

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2020-11-12 23:17 显示全部楼层

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小学五年级 0 发私信

2020-11-13 09:49 显示全部楼层

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小学五年级 0 发私信

2020-11-13 15:47 显示全部楼层

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小学五年级 0 发私信

2020-11-13 18:36 显示全部楼层

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小学五年级 0 发私信

2020-11-13 20:42 显示全部楼层

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