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幼儿园大班 0 发私信 2020-11-17 20:33   查看: 5153   回复: 75

孩子2025年入小学,731前在展览路一小有一居出租。对学区房以前没有太关注,最近才发现这个学区对应初中有坑。考虑到海淀有的小学需要落户年限,目前急需把自住房卖掉(没学区),再贷款,一共总预算2300万以内,像这种情况买到哪里合适(最好西城或者海淀想上班近而且至少三居室 ,自己住,小区环境也要好,小孩有活动的地方)?我们双方都在花园桥地铁附近上班。感谢各位指导!

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大学二年级 2809 发私信

2020-11-17 22:50 显示全部楼层

luer爸爸 发表于 2020-11-17 20:33
孩子2025年入小学,731前在展览路一小有一居出租。对学区房以前没有太关注,最近才发现这个学区对应初中有 ...
这预算看万柳吧 也不远 20分钟到了 光大水墨

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初中三年级 142 发私信

2020-11-18 10:56 显示全部楼层

luer爸爸 发表于 2020-11-17 20:33
孩子2025年入小学,731前在展览路一小有一居出租。对学区房以前没有太关注,最近才发现这个学区对应初中有 ...
主语城也能来看一眼吧!花园桥近的也就这个了。

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禁止发言 0 发私信

2020-11-17 22:46 显示全部楼层
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初中一年级 2 发私信

2020-11-18 09:06 显示全部楼层

luer爸爸 发表于 2020-11-17 20:33
孩子2025年入小学,731前在展览路一小有一居出租。对学区房以前没有太关注,最近才发现这个学区对应初中有 ...
万柳 德胜阳光丽景 金融街

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初中一年级 0 发私信

2020-11-18 09:18 显示全部楼层

luer爸爸 发表于 2020-11-17 20:33
孩子2025年入小学,731前在展览路一小有一居出租。对学区房以前没有太关注,最近才发现这个学区对应初中有 ...
731前的展一,稳稳的展一……三思后行

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幼儿园大班 0 发私信

2020-11-18 11:49 显示全部楼层

曲怀觞 发表于 2020-11-18 09:18
731前的展一,稳稳的展一……三思后行
展一小肯定能上,但是对应的56中帮友们说是个差中学。所以又动了换学区房的心思

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幼儿园大班 0 发私信

2020-11-18 11:51 显示全部楼层

曲怀觞 发表于 2020-11-18 09:18
731前的展一,稳稳的展一……三思后行
我们有两套小房,展一小暂时不卖。另一套自住的卖了,再贷款。

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初中一年级 0 发私信

2020-11-18 12:04 显示全部楼层

luer爸爸 发表于 2020-11-18 11:51
我们有两套小房,展一小暂时不卖。另一套自住的卖了,再贷款。
在西城内新房新户,不知道怎么算。但是如果入手海淀,势必需要决定户口是迁到新房,还是留在展一。
展一的房子只能对转学或小升初起作用。对幼升小只能二选一。否则迁出去再迁回来,两边都是多校。

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研究生二年级 12894 发私信

2020-11-18 14:19 显示全部楼层

luer爸爸 发表于 2020-11-17 20:33
孩子2025年入小学,731前在展览路一小有一居出租。对学区房以前没有太关注,最近才发现这个学区对应初中有 ...
紫竹院买个宜居的

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小学一年级 0 发私信

2020-11-18 17:13 显示全部楼层

luer爸爸 发表于 2020-11-17 20:33
孩子2025年入小学,731前在展览路一小有一居出租。对学区房以前没有太关注,最近才发现这个学区对应初中有 ...
万柳、世纪城可以着重考虑下。今年这两个板块成交活跃,不说未来是否会涨,保值潜力还是很高的。有意向可以@我

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幼儿园大班 0 发私信

2020-11-18 18:43 显示全部楼层

匆_匆_那_年 发表于 2020-11-18 14:19
紫竹院买个宜居的
匆神,请推荐个宜居小区,还要有合适的学区(至少比展一小好吧

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高中三年级 443 发私信

2020-11-18 22:19 显示全部楼层

盯房党 发表于 2020-11-18 10:56
主语城也能来看一眼吧!花园桥近的也就这个了。
主语好的这钱不够吧

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初中三年级 142 发私信

2020-11-18 22:30 显示全部楼层

jzb3213876552 发表于 2020-11-18 22:19
主语好的这钱不够吧
差点不多。

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初中一年级 2 发私信

2020-11-19 09:58 显示全部楼层

luer爸爸 发表于 2020-11-17 20:33
孩子2025年入小学,731前在展览路一小有一居出租。对学区房以前没有太关注,最近才发现这个学区对应初中有 ...
您这选择太多了,可以西城海淀各有一房产,一个学区坑少(或直升)保底,一个能点招冲上限(比如海淀任何一地有房产)。

731对2025年上学的,我觉得影响不会特别大,毕竟提前5年买房人还是少。但是世纪城真是买了不一定能上人大附小了,不如看万柳。

提前五年,预算超2000万,我觉得在这个平台您不会得到满意的答复。这平台预算超1500万的人都不多,没有人在你所处,深入思考过。您的预算够得上单价16万左右130-150的房子,我的建议就是,如果真在意孩子学习更多,就考虑顶级学区“金融街万柳德胜”,这种价位的房子成交价能比链家报价少100多万(我当时预算比你低700万谈下来80万,中介费打4.9折,这种是买其他价位的都做不到的)

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