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小学五年级 135 发私信 2020-12-4 10:58   查看: 5648   回复: 65

各位好,请教下两个问题,请各位指点一二。谢谢!

1、孩子2021年上西单小学,请问学额用完后是否可以踏踏实实地把这个房子卖掉(不会影响6年后直升的资格)?
2、如果能卖掉,因为刚占用学额还不满6年,一般会比不占学额的房子折价多少?
3、我希望把这个老破小卖掉,在西城换一个非学区的稍大的房子改善自住,大家觉得现在是换手的好时机吗?有没有推荐的区域?

感谢!

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小学二年级 0 发私信

2020-12-4 15:53 显示全部楼层

还是建议远点买个小区好物业好的次新租出去,自己在学校附近租房
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高中二年级 232 发私信

2020-12-4 11:12 显示全部楼层

dingxray 发表于 2020-12-4 10:58
各位好,请教下两个问题,请各位指点一二。谢谢!

1、孩子2021年上西单小学,请问学额用完后是否可以踏踏 ...
1、当前政策,不影响可以卖

2、买家在731后买房,不涉及学位占用

3、通常来说,年底成交量小、价格会松动些;

没说预算

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小学五年级 135 发私信

2020-12-4 11:16 显示全部楼层

金对 发表于 2020-12-4 11:12
1、当前政策,不影响可以卖

2、买家在731后买房,不涉及学位占用

感谢指点!

2、您的意思是说由于731新政,此后买房的人已经不会考虑潜在的6年学位占用问题了,反正不保证对口入学,是吗?
3、算上卖方所得和自己再加一部分,预算1000万,大前提是不出西城,最好离西单小学不算太远,没有学区溢价。

谢谢!
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高中二年级 232 发私信

2020-12-4 11:35 显示全部楼层

dingxray 发表于 2020-12-4 11:16
感谢指点!

2、您的意思是说由于731新政,此后买房的人已经不会考虑潜在的6年学位占用问题了,反正不保 ...
2、是这个意思

3、觉得在中介app上,按位置、价格筛选来看就行啊

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5#
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大学二年级 2809 发私信

2020-12-4 12:23 显示全部楼层

dingxray 发表于 2020-12-4 11:16
感谢指点!

2、您的意思是说由于731新政,此后买房的人已经不会考虑潜在的6年学位占用问题了,反正不保 ...
2 往南找 庄胜二期

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初中二年级 126 发私信

2020-12-4 12:32 显示全部楼层

dingxray 发表于 2020-12-4 10:58
各位好,请教下两个问题,请各位指点一二。谢谢!

1、孩子2021年上西单小学,请问学额用完后是否可以踏踏 ...
当然学位是占用的,你可以去问问中介,虽然说是目前多校,但学位占用与否在市场价格绝对不是一个价

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初中三年级 0 发私信

2020-12-4 12:46 显示全部楼层

dingxray 发表于 2020-12-4 10:58
各位好,请教下两个问题,请各位指点一二。谢谢!

1、孩子2021年上西单小学,请问学额用完后是否可以踏踏 ...
楼主是登记入学、单校,学位算占用,可以卖,市场价九折,换房或附近租房都是可以的

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9#
无效楼层,该帖已经被删除

大学四年级 12564 发私信

2020-12-4 14:14 显示全部楼层

dingxray 发表于 2020-12-4 10:58
各位好,请教下两个问题,请各位指点一二。谢谢!

1、孩子2021年上西单小学,请问学额用完后是否可以踏踏 ...
1.不说升学这个没法预测的事,刚卖完就大涨咋办,也不踏实啊,那老多血汗钱啊…
2.不好说,有人买就行
3.还可以,多半也是换个老破大,或者新旧小

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大学四年级 12564 发私信

2020-12-4 14:15 显示全部楼层

the3answer 发表于 2020-12-4 12:23
2 往南找 庄胜二期
庄胜一千万能买个啥

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12#
无效楼层,该帖已经被删除
13#
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初中一年级 0 发私信

2020-12-4 16:09 显示全部楼层

南边的椿树园?
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